ダイアパレス三宿ベネヴィータ

  • 東京都世田谷区三宿一丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より10.3%割高

販価
5,480万円
170.0万円/㎡
相場
4,969万円
154.1万円/㎡
3,211
4,383
5,556
6,728
AI査定結果
推定相場価格
4,969万円
154.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,556万円
136.0万円/㎡〜172.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス三宿ベネヴィータ
5,480万円（170.0万円/㎡）/ 1階 / 32.24㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は138.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/245,480万円170.0万円1階 32.24㎡ 1DK南
2025/05/197,398万円169.8万円5階 43.56㎡ 2LDK東
2025/05/027,398万円170.0万円5階 43.53㎡ 2LDK東
2025/02/255,980万円137.3万円2階 43.56㎡ 1LDK東
2025/01/314,990万円154.8万円2階 32.24㎡ 1LDK南
2025/01/138,480万円143.7万円4階 59.02㎡ 1SLDK南
2025/01/063,080万円95.5万円1階 32.24㎡ 1DK南
2024/12/088,480万円143.7万円4階 59.02㎡ 1LDK+S-
2024/11/288,780万円148.8万円4階 59.02㎡ 1SLDK南
2024/11/248,780万円148.8万円4階 59.02㎡ 1LDK+S-
2024/11/148,980万円152.2万円4階 59.02㎡ 1SLDK南
2024/10/128,980万円152.2万円4階 59.02㎡ 1DK+S-
2024/07/143,480万円107.9万円2階 32.24㎡ 1DK南
2024/06/053,280万円101.7万円1階 32.24㎡ 1DK南
2024/05/057,480万円126.7万円4階 59.02㎡ 1LDK南
2024/03/117,980万円135.2万円4階 59.02㎡ 1LDK南
2024/02/143,080万円107.2万円2階 28.73㎡ 1R南
2023/12/233,180万円118.3万円7階 26.89㎡ 1R南西
2023/11/259,280万円157.2万円4階 59.02㎡ 1LDK南
2023/10/133,280万円122.0万円7階 26.89㎡ 1R南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は146.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
ダイアパレス三宿ベネヴィータ
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅9分 5,480万円170.0万円32.24㎡1DK1階 / 7階建 南1998年50戸RC
2025/10/17日神デュオステージ上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅3分 5,999万円149.2万円40.22㎡1LDK3階 / 5階建 南西2003年35戸RC
2025/07/01チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅1分 5,040万円130.4万円38.64㎡1LDK5階 / 10階建 西1997年78戸RC
2024/10/06アビテ梅ケ丘
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅4分 4,680万円138.6万円33.77㎡1LDK2階 / 3階建 南西1999年24戸RC
2025/11/22イトーピア用賀
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅7分 4,980万円127.7万円39㎡1LDK4階 / 9階建 西1997年53戸SRC
2025/12/31ワールドパレス三軒茶屋
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅9分 4,150万円138.6万円29.94㎡1DK1階 / 6階建 南西1997年24戸RC
2024/03/19三軒茶屋シティハウス
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅7分 3,380万円134.1万円25.2㎡1R2階 / 10階建 南1995年91戸SRC
2025/08/27スターロワイヤル三軒茶屋
世田谷区上馬二丁目
駒沢大学駅10分 5,080万円135.3万円37.56㎡1LDK3階 / 7階建 東2001年32戸RC
2026/01/28プラティーク三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 4,280万円144.4万円29.63㎡1R9階 / 14階建 南2003年71戸SRC
2025/10/19ヴィサージュ池尻
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅10分 4,780万円164.0万円29.14㎡1DK5階 / 7階建 東1996年32戸RC
2025/09/27ルーブル三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅6分 4,280万円137.3万円31.17㎡2DK3階 / 4階建 南1997年32戸RC
2024/07/01レ・ベント等々力
世田谷区野毛一丁目
等々力駅6分 5,098万円128.2万円39.77㎡1LDK1階 / 5階建 南2003年55戸RC
2026/01/27マイキャッスル学芸大学II
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅6分 6,180万円164.8万円37.5㎡1LDK2階 / 5階建 南西1995年24戸RC
2025/09/13ピアース自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅6分 6,780万円176.0万円38.53㎡1LDK2階 / 8階建 北西2003年34戸RC
2025/12/21朝日エンブレム奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅8分 5,700万円188.4万円30.25㎡1DK1階 / 7階建 南東1996年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、世田谷区では58.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.0万円）は世田谷区の平均と比較して13.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
162.4万円/㎡
前年比+22.4%
世田谷区
149.5万円/㎡
前年比+58.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス三宿ベネヴィータ
所在地東京都世田谷区三宿一丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩9分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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